张家口办理首套房证明、契税流程这边看 编辑教您如何办

2014-11-18 14:55:41 来源: 点击:
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  近日,市民曹女士接到所购买小区开发企业的通知办理房本,由于曹女士是第一次购房,可以享受到首套房契税的优惠政策,所以在办理房本之前还需先去办理首套房证明。

  应曹女士邀请,编辑一同前往,以下是编辑为您提供的最新也是最全的张家口首套房证明、契税办理流程。

  第一步:准备工作

  办理首套房证明、契税都要带什么?

  曹女士在出门前仔细检查了办理办理首套房证明、契税所带的证件和物品,编辑数了数还真不少,归结起来有以下几项:

  证件类:夫妻双方身份证,结婚证,户口本原件及以上所属复印件两份;如果是未婚单身,则不需要结婚证,而是先到所属民政局开具单身证明,后者情况同样需要带齐原件和复印件两份。

  购房资料类:购房合同书和发票原件,复印件两份。

  同时还需要携带一张可以缴纳税金的银行卡。

  编辑提醒:一定要是银行卡,缴纳税金是不收现金的,不少缴纳契税的市民往往前面的准备工作都准备的很好,然而忽略了这个小细节。

  第二步:去地税办理领表、填表

  好了,曹女士一切准备就绪后,我们该出发了。今天第一站是张家口市桥东区地税局第六税务分局。

  编辑提醒:张家口市桥东区地税局第六税务分局地址发生了更改,由原地址桥东区工业中横街24号(市住建局一楼大厅)搬到了现在的五中附近帕森斯链条分公司对面。(与之前没有搬迁相比,后面流程的办理确实比之前多跑了点路程)。

  曹女士进入大厅,在窗口领取了一份《购买140平方米以下家庭唯一一套普通住房申报审批表》,并用五分钟时间填好了表格的各种信息。地税工作人员核实了曹小姐及配偶的身份证、结婚证、户口原件信息后盖章,我们开始下一个阶段的流程。

  第三步:去住建局办理查询首套房相关信息

  曹女士和编辑从第六税务分局出来后打车用了五分钟的时间到了市住建局3楼310室产籍监理科,在此排队等候递交《唯一一套普通住房申报审批表》的市民还真不少(可把工作人员累的够呛,但是工作人员依然精神饱满,态度热情)。

  过了大约二十分钟,终于轮到曹女士了,工作人员向曹女士要走了地税部门审核过的《唯一一套普通住房申报审批表》和曹女士及配偶的身份证原件作登记,退还身份证原件后并让曹女士留下姓名、电话、身份证号码。

  过了两个小时后,曹女士收到电话通知去住建局大厅二楼领取通过首套房审核的《唯一一套普通住房申报审批表》,编辑看到工作人员所盖章上写着:经微机查询,未在我处办理过房屋登记。至此,曹小姐的首套房证明就算是办理成功了。

  第四步:回到桥东区地税局第六税务分局交契税

  曹女士和编辑再次回到第六税务分局,将审核过的《申报表》和所带证件、资料原件及复印件交给工作人员,工作人员给曹小姐开取了缴费单,曹女士在旁边窗口将审核过的资料和盖章的缴费单及银行卡交给工作人员进行缴费,缴费完毕后,等待领取最后的完税证明(即发票附件),契税缴纳。到现在为止,曹女士才真正完成了所有的流程,享受到了首套房契税的优惠政策。

  此外,一些项目的开发企业也可代缴契税,这样的话,购房者把钱交到开发企业处也可以。(黄超)

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