张家口夫妻房产证“加名”“改名”流程

2015-01-30 14:39:39 来源: 点击:
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  张家口关于夫妻间房产证“加名”“换名”的流程和所需费用,张家口市住房和城乡建设局相关负责人提醒,目前到该局办理房产证加名业务通常分为婚后、婚前两种情况,在办理该业务时,房屋的原产权人和需加名的共有人都必须到场。

  婚后房产证上“换名”

  夫妻婚后共同购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,需要双方持结婚证、身份证、房产证,到张家口市住建局大厅6、7、8号窗口填写一份双方共同拥有该房产的申请,即可办理房产证增加共有人的业务,费用包含工本费10元/本、登记费40元。一般当天即可办理完成。

  夫妻婚后共同购买的房产, 如果房产证上写着双方的名字, 现在想变更为一方的名字,需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证及财产约定到张家口市住建局大厅办理。持地税缴、免手续一般当天即可办理完成。

  《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》中指出:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的, 或者房屋、 土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

  婚前房产证上“加名”

  婚前登记在夫妻一方名下的房屋,因婚后夫妻约定归双方共同所有而申请房屋权属登记的,则夫妻双方需持结婚证、身份证、房产证及财产约定到张家口市住房和城乡建设局大厅6、7、8号窗口填写一份双方共同拥有该房产的申请,即可办理房产证增加共有人的业务,持地税缴、免手续一般当天即可办理完成。

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