“四限”致五一各地楼市现分化 多地或上调房贷利率

2017-05-02 16:14:16 来源:人民网 点击:
分享到:

  前景 政策趋严势头不改

  近日,多地调高贷款利率。融360统计数据显示,自1月份以来,全国首套房平均利率已连续4月上涨。其中,4月全国首套房平均利率为4.52%,环比上月上升0.67%。

  据融360的数据监测,4月份北京地区首套房利率平均折扣为9.27折,平均利率为4.54%。

  上海方面,也有报告显示,首套房贷平均利率维持在9折优惠,在4月下旬,房贷利率从此前的9折,上升至基准利率的9.5折。

  对此,张大伟说,从银行的资金情况看,资金成本明显上涨,房地产调控政策持续收紧,这种情况下,银行贷款额度收紧,价格上浮,放款放缓将成常态。

  张大伟说,自今年3月以来,中国房地产调控迎来一轮全面升级。从抑制投机、投资的角度看,未来仍有更多的城市会加入到信贷与购房资格收紧的行列中。加之,此前未运用过的“限售”政策逐渐扩围,预计后续热点城市将进入“限购”“限贷”“限价”“限售”并用的“四限时代”。

  中原地产研究中心统计,去年9月底以来,中国已有55个城市出台了160余次房地产相关政策,房地产调控高压不减。其中,随着近期济南和西安的加入,已有包括成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州等18个城市启动暂时冻结交易的房地产“限售”措施。

  但需注意的是,虽然部分地区楼市小长假现冷清迹象,但业内人士认为,市场热度仍未减。例如南京“五一”小长假因房管局更换设备,房产交易网签系统关闭。环京津区域多数楼盘封盘,其余地区楼盘也因限价,开发商大量推迟开盘时间。

  对于下一步政策,业内人士指出,一方面限购范围恐再度扩大,另一方面,政府将严格执行拿预售证必须开盘的政策,加大推盘量。此外,北京等地的房贷利率回归基准利率后,或有更多热点城市跟进提高贷款利率。

  •   在张家口买房,就上咱张家口自己的网站——张家口房网

      您可以通过以下方式联系到我们:

      电话:0313-2011753

      QQ:1931572536

      声明:张家口房网发布的以上内容,为张家口房网受邀撰写的专稿。若转载请注明来源于(张家口房网)。

    相关阅读
    网友评论
    昵称: 密码: 匿名
    验证码:
    图片新闻
    近期热点
    楼盘视频
    楼盘资讯
    人气楼盘
    服务条款法律声明意见反馈免责声明信息发布广告发布联系我们
    冀ICP备13000906号-1 冀新网备:132012008
    Copyright ©2010 张家口新闻网房产频道 张家口房产网版权所有
    主办单位:张家口日报社
    张家口新闻网络传媒有限公司 张家口新闻网
    客服电话:0313-2011753 客服邮箱:info@zjknews.com QQ:1931572536