业主买小产权房无房产证、土地证 终吞苦果

2015-07-06 09:03:03 来源:张家口新闻网 点击:
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  南京市民周女士在六合区雄州街道钱仓社区购买了一套住房,最近发现住房的门锁频繁被人更换,这种情况小区其他业主家中也时有发生。

  

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  在周女士的购房协议上,记者没有看到开发公司的印章,协议上只有一位濮某和周女士双方的签名。记者随后找到了雄州街道钱仓社区。据钱仓社区副主任朱小勇介绍,2008年这两幢楼房开建时属于安置房,因为宁启铁路拆迁,牵涉到四五十户村民,所以村里找了濮某来代建。当时说好,这些拆迁安置房一律不对外销售,只限于宁启铁路拆迁户。像周女士这样的买房人都属于私下违规购买,是无法取得房屋两证,不受法律保护的。调查中发现,实际上这两幢楼共有76套住房,已经超出了所要安置的拆迁户总数。被质疑“一房两卖”的也基本上都是多出来的房屋。采访中,记者也试图与濮某联系,但电话始终无法接通。最终,反倒是购房者周女士接到了濮某的电话。但在电话中,濮某显得十分激动,不愿意见面,并称一切只是时间问题,他会处理好的。

  从南京市国土资源局六合分局了解到,这个项目,表面上是宁启铁路拆迁安置房,实际上却是未批先建,只有一个立项审批,其他包括规划、土地等手续都没有办理,在2013年国土部门就已经进行了查处。属于违规建房。对此,雄州街道的法律顾问毛律师表示,对于已经售出的小产权房,调查组正在统计、核实之中,所有售出的小产权房,政府都要求社区和开发建设公司办理退款手续,全部收回。而购房者可以追究开发商的法律责任。目前不少购房者已经决定通过司法途径为自己维权。(请报料人来晨报领取信息费)卢斌

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